1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市高津区
67.8万円/㎡
前年比+55.9%
ヴェルビュ溝の口
神奈川県川崎市高津区久本三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分
1991年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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7階 / 76.98㎡の場合
相場
6,042万円
78.5万円/㎡
3,579
5,221
6,864
8,506
AI査定結果
推定相場価格
6,042万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,221万円〜6,864万円
67.8万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月26日
ヴェルビュ溝の口
6,380万円（82.9万円/㎡）/ 7階 / 76.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,380万円 | 82.9万円 | 7階 | 76.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 7,280万円 | 75.9万円 | 5階 | 95.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 8,480万円 | 72.8万円 | 11階 | 116.52㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2023/08/07 | 7,480万円 | 78.0万円 | 5階 | 95.89㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ヴェルビュ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅5分 | 6,380万円 | 82.9万円 | 76.98㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/17 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/04 | 宮崎台東スカイマンション 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,090万円 | 62.2万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/10 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 6,280万円 | 78.2万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,098万円 | 63.0万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/11 | ソフィア梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,299万円 | 66.7万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション多摩川溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 4,980万円 | 81.3万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,580万円 | 67.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/02 | ライオンズマンション二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 4,890万円 | 73.4万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/16 | クレッセント二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 5,280万円 | 88.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/20 | ファイブビル溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 5,090万円 | 79.9万円 | 63.7㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市高津区では55.9%上昇しています。
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ファイブビル溝ノ口
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東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 5分
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