ヴェルビュ溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区久本三丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
6,380万円
82.9万円/㎡
相場
6,042万円
78.5万円/㎡
3,579
5,221
6,864
8,506
AI査定結果
推定相場価格
6,042万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,221万円〜6,864万円
67.8万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ヴェルビュ溝の口
6,380万円（82.9万円/㎡）/ 7階 / 76.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,380万円82.9万円7階 76.98㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ヴェルビュ溝の口
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅5分 6,380万円82.9万円76.98㎡2LDK7階 / 11階建 南1991年70戸SRC
2025/03/17クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 3,980万円65.8万円60.5㎡2SLDK3階 / 7階建 南1995年71戸RC
2025/03/05藤和シティコープ高津2
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,090万円62.2万円65.77㎡3LDK3階 / 7階建 東1992年38戸RC
2025/07/07朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,280万円78.2万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/03/26クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,098万円63.0万円65.02㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年27戸RC
2024/07/29モルフェ・クレール梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅10分 3,980万円62.6万円63.53㎡2LDK4階 / 5階建 東1991年24戸RC
2024/12/11ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,299万円66.7万円64.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2024/04/13ライオンズマンション多摩川溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
高津駅7分 4,980万円78.0万円63.88㎡1LDK2階 / 6階建 北東1996年22戸RC
2024/08/09コスモ梶ヶ谷プレスティージュ
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅5分 4,980万円81.3万円61.25㎡2LDK7階 / 9階建 南東1991年47戸RC
2025/07/05コスモ梶ケ谷プレスティージュ
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,580万円67.9万円67.41㎡2LDK7階 / 9階建 南西1991年46戸RC
2025/06/16クレッセント二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅6分 5,280万円88.0万円60㎡3LDK5階 / 6階建 北東1995年29戸RC
2025/05/26ファイブビル溝ノ口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅5分 5,990万円94.0万円63.7㎡1R2階 / 8階建 北西1989年21戸鉄骨造
2025/03/13モア・クレスト梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅8分 4,480万円62.5万円71.63㎡2LDK+S3階 / 6階建 南西1994年44戸RC
2024/11/27エクレール溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅6分 4,480万円69.2万円64.75㎡3LDK4階 / 12階建 南西1995年56戸SRC
2025/06/01パーク・ハイム溝の口
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅7分 7,580万円92.6万円81.86㎡3LDK9階 / 9階建 南1995年70戸SRC
2024/09/03コード梶が谷C棟
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅4分 5,880万円66.5万円88.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1990年29戸RC
2024/11/05ドム溝の口
川崎市高津区二子五丁目
高津駅3分 5,380万円87.1万円61.78㎡2SLDK7階 / 11階建 南1996年41戸SRC
2024/09/20ステラガーデン溝の口A棟
川崎市高津区末長一丁目
溝の口駅10分 4,680万円66.2万円70.73㎡3LDK2階 / 6階建 南東1993年44戸RC
2024/05/06バースシティ梶ヶ谷壱番館
川崎市高津区梶ケ谷四丁目
梶が谷駅8分 3,780万円63.3万円59.73㎡3LDK5階 / 5階建 東1995年35戸RC
2025/05/20藤和シティコープ高津
川崎市高津区二子六丁目
高津駅6分 4,480万円76.5万円58.57㎡2LDK6階 / 7階建 南1987年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市高津区では50.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して24.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市高津区
66.5万円/㎡
前年比+50.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェルビュ溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区久本三丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩5分
築年月1991年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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